校外培训机构的老师猥亵我的孩子，我该怎么办？

上海市司法局发布于：2025-06-17

基本情况周先生来电咨询，称其女儿目前就读小学三年级。因学校要求参加游泳考试，他便为女儿报了一个课外培训班，并聘请了专业教练进行训练。起初，女儿由一位非常尽职尽责的女教练指导，周先生对这家教育机构也颇为……

《民法典》对于抵押不破租赁与《物权法》有何变化？

上海市司法局发布于：2025-06-16

基本情况赵先生反映，2023年3月6日，经朋友介绍，郭某向他借款90万元，并签订了借款合同。合同约定：借款期限为一年，月利率为2.0%。郭某以其名下的某小区402室房产作为抵押，若到期未能清偿借款本金……

房屋按份共有人如何行使优先购买权？

上海市司法局发布于：2025-06-16

基本情况林先生反映，2024年春节期间，他从钱某手中购得了某商铺20%的产权。然而，在办理过户手续时，却遭到了另一位按份共有人顾某的阻挠。据悉，该商铺原由钱某、孔某和顾某于2020年3月共同出资购买，……

买房交易中，卖家之一成了植物人，该如何完成交易？

上海市司法局发布于：2025-06-13

基本情况常先生与妻子近期看中了一套学区房，该房产由一位寡母与其独子共同所有。在双方详细商讨了交易细节后，签署了买卖合同，并且常先生已经支付了定金及首付款。然而，在准备进行网签买卖合同时，寡母不幸突发疾……

自家门前的宅基地，能用水泥硬化吗？

上海市司法局发布于：2025-06-13

基本情况马先生反映，他最近对宅基地内的院子进行了修整，并计划将院门口附近的一小块承包地也用水泥填铺平整，以便与院子连成一体使用。但在实施过程中，村里干部告知他承包地不能随意改动。马先生认为这块地是自己……

楼下邻居装修拆了承重墙，给我房屋造成不良影响，我该怎么办？

上海市司法局发布于：2025-06-13

基本情况陈先生反映，其楼下的邻居将房屋出租给了一位二房东，而这位二房东对房屋进行了大规模改造，不仅拆除了承重墙，还对房屋进行了重新分隔。物业已对此行为出具了整改通知，目前改造工程已停工。然而，陈先生近……