网络购物合同纠纷可以在哪里起诉？

上海市司法局发布于：2025-07-28

一、基本情况许先生来电，其在网上购买胶布，规格存在缩水，商家自己也承认存在规格缩水问题。许先生和商家沟通如何处理纠纷，商家表示让许先生退货退款，但是许先生不认可，因为胶布已经使用，不可能退还，但商家应……

次承租人有没有优先购买权？

上海市司法局发布于：2025-07-28

基本情况钱先生来电咨询，他有一套房子出租给李某，租赁期限是一年，合同约定，未经钱先生的同意，李某不得擅自将房屋转租。一转眼10个月过去，钱先生按规定提前通知李某，自己的房子要对外出售，问李某是否行使优……

付了租房定金后反悔没入住，定金可以退吗？

上海市司法局发布于：2025-07-28

基本情况夏先生来电咨询，他在58同城上看了一则出租信息，是房东直接招租的。于是，约了房东看房，当时口头约定每月的租金为2000元，租期为半年。夏先生在看房的当天支付了1000元定金。定金支付后，双方也……

承租人可以要求押金冲抵租金吗？

上海市司法局发布于：2025-07-25

一、基本情况来电人咨询：自己承租了一间办公室，租赁期限还差一个月就到期。由于出租人目前在国外，自己怕将来退还押金麻烦，向出租人提出用押金冲抵最后一个月的租金。出租人不同意，要求来电人限期支付租金，否则……

微信支付押金作为租房定金，不租房是否还能退押金？

上海市司法局发布于：2025-07-25

一、基本情况曹先生来电表示，自己当时想租房，就和房东在微信上沟通租房细节，房东表示需要支付押金，且如果后续不租房屋，支付的押金不退，曹先生表示同意，并支付了相关押金。现在曹先生和房东尚未签订房屋租赁合……

二房东无法出租店铺，想要违约，是否合法？

上海市司法局发布于：2025-07-24

一、基本情况唐女士来电表示，自己是二房东，租赁店铺用来转租，当时和大房东签订房屋租赁合同，期间为6年，租金为4900元/月。但是后来转租行情越来越差，向实际承租人转租的最高金额只能达到4500元/月。……