还未入住的业主为什么要交物业费？

上海市司法局发布于：2024-05-20

程先生反映，他购买的新房一直未曾入住，尽管物业公司多次催促缴纳物业费，但他未予理会。最近，程先生意外收到物业公司的律师函，不仅要求他支付累积的物业费，还警告若不及时缴纳将面临起诉，并附加滞纳金的要求。……

物业服务合同到期后，业主还要支付物业费吗

上海市司法局发布于：2024-05-20

潘女士目前居住在上海某小区，因该小区业主在公共事务管理上存在较大分歧，导致一直未能成功召开业主大会。因此，当小区物业服务合同到期后，小区未能就是否续签原合同或聘请新的物业服务企业作出决定。原物业公司基……

买卖合同约定不明怎么办？

上海市司法局发布于：2024-05-17

叶女士于去年10月在中介的协助下签订了一份购买商品房的定金合同，其中约定在签订定金合同后的15日内需签订正式的商品房买卖合同并完成网签备案。随后，叶女士支付了20万元作为定金。然而，在后续履行过程中，……

托管公司要解除与我的房屋托管合同，我该如何索赔？

上海市司法局发布于：2024-05-17

匡先生表示，自2022年起，他将自己闲置的房屋交由某房屋委托管理公司进行出租管理。双方签订了为期八年的房屋委托管理合同，约定由托管公司以托管形式代匡先生管理出租房屋，包括与租客签订合同、代收租金和管理……

物业公司不公开小区停车费收入，如何处理？

上海市司法局发布于：2024-05-17

袁女士目前居住在一个老旧小区，以往该小区仅设有三至四个机动车停车位。业委会与物业公司曾达成协议，采用包干制处理停车费收入，即物业公司每月仅需向业委会缴纳600元作为停车费收入，其余收入无论多少均归物业……

情侣之间，一方出资买房登记在另一方名下，分手后可以要回来吗？

上海市司法局发布于：2024-05-17

周先生与林女士曾是一对情侣。2022年5月，两人共同商议购买了一套商品房准备用于后续结婚，该房产登记在林女士名下，而购房的首付款、过户费等费用均由周先生支付。然而，到了2023年7月，双方因日常生活中……