开发商破产，已经付了全部房款的购房人是否能拿到房子？

上海市司法局发布于：2024-03-29

用户来电咨询：罗先生去年以全额付款方式购买了一套房屋，但现在开发商已经进入破产清算程序，该楼盘也成为了烂尾楼，房屋已经完成初始登记，但合同约定的软装和硬装还没有完成。房子还没有交钥匙，破产……

借兄弟一家的名义购买经济适用房，事后弟媳反悔怎么办？

上海市司法局发布于：2024-03-29

用户来电咨询：杜先生称自己弟弟家获得经济适用房购买资格，但因弟弟一家生活困难想放弃购买。杜先生就与弟弟商量借用弟弟的名义购买经济适用房。双方约定首付及还贷都是杜先生出资和偿还，房屋所有权归……

担保保证合同未约定保证期间，保证人的保证责任是多久？

上海市司法局发布于：2024-03-29

用户来电咨询：2021年6月，卞先生的朋友因为经营需要借款，还款期限为2022年6月30日。卞先生为朋友的该笔借款提供担保。保证合同上没有约定是连带担保还是一般担保，只约定了保证责任至朋友……

为赌债担保，是否还要承担担保责任？

上海市司法局发布于：2024-03-29

用户来电咨询：魏女士继父的亲生女儿谎称生意失败向继父借钱。继父不肯借，其女儿又要求继父为其债务做担保，继父出于亲情考虑，在担保合同上签字捺印。现在继父女儿无力偿还债务，债权人要求继承还款。……

承担保证责任后，怎么保障自己的权利？

上海市司法局发布于：2024-03-29

用户来电咨询：孙先生是连带责任的保证人，已经被债权人起诉，后经法院判决要求承担保证责任。现在法律文书已经生效，孙先生为避免自己成为“老赖”，主动履行了法律义务。现在孙先生想问，承担保证责任……

是否可以不起诉债务人，只要求保证人承担担保责任？

上海市司法局发布于：2024-03-29

用户来电咨询：胡先生、王先生、孙先生共同签署一份合作协议，协议约定，胡先生向王先生的修理厂投资100万元，每年要分给胡先生10万元分红，如王先生连续或者累计3年不能正常向胡先生分红，则胡先……