自己打印一份遗嘱，自己签字是否有效？

上海市司法局发布于：2024-08-15

张先生表示，他希望订立一份遗嘱，但由于目前写字较为困难，考虑打印一份遗嘱并亲自签字、注明日期。然而，他不确定这样的遗嘱是否具有法律效力，因此来电咨询。平台律师解答：根据相关法律法规的规定，自书遗嘱必须……

给未成年人购买的的保单，离婚时是否可以分割？

上海市司法局发布于：2024-08-14

王女士目前正在进行离婚诉讼。在婚姻关系存续期间，她为孩子购买了一份保险，其中王女士是投保人，孩子是受益人。现在，王女士来电咨询，询问在离婚时这份保单的价值是否需要被分割。平台律师解答如下：一般来说，当……

二手房买卖合同中，如何认定“阴阳合同”的法律效力？

上海市司法局发布于：2024-08-09

王先生（卖方）与张女士（买方）通过某房地产中介公司签订了《上海市存量房屋买卖合同》，合同约定张女士购买王先生名下的房屋，该房屋面积为55.6平方米，成交价格为380万元。同时，合同还明确约定，合同签订……

被挂靠单位是否能向发包方讨要工程款？

上海市司法局发布于：2024-08-08

李先生与建筑公司签订合同，双方约定：该建筑公司从甲方公司处承揽的工程，由李先生组织施工，并授权李先生以该公司名义就工程量、价等各类问题与甲方公司交涉，由李先生承担该承揽行为的最终盈亏；建筑公司需配合李……

实际施工人有优先受偿权吗？

上海市司法局发布于：2024-08-08

任先生以内部承包的方式承接了某公司中标的大楼桩基施工项目。按照合同约定，桩基施工已完成并通过了静态验收。然而，由于建设方更改了规划，土方开挖施工一直未能开始，导致桩基的动态形变无法验收。最终，建设方发……

未实际占有和使用房屋，是否可以主张“买卖不破租赁”？

上海市司法局发布于：2024-08-07

2023年9月底，金女士将自己的一套房屋出租，租赁合同中明确约定租期为5年，自2023年10月1日起算。合同签订后，租客依约一次性支付了一年的租金，但该租赁合同未做登记备案。然而，租客仅将该房屋作为仓……