自己检测的房屋甲醛数值房东不认可怎么办？

上海市司法局发布于：2024-03-26

用户来电咨询：朱女士从中介处租赁了一套房屋，入住后觉得自己有点不舒服。朱女士自购甲醛检测设备，检测后发现甲醛超标。与房东沟通，房东不承认。现在朱女士来电咨询，是否可以起诉申请鉴定？ ……

甲醛严重超标危及健康，租客是否可以单方解除房屋租赁合同？

上海市司法局发布于：2024-03-26

用户来电咨询：吴女士通过中介租了一套房子，入住几天后，慢慢发现房子是新装修的，刚刷的涂料，味道特别重，吴女士找了专业的检测公司进行检测，检测结果显示甲醛严重超标，且吴女士也开始觉得身体出现……

没到起租日，租客要求解除租赁合同是否要承担违约责任？

上海市司法局发布于：2024-03-26

用户来电咨询：周女士称其通过手机在某房屋租赁平台签订电子的房屋租赁合同，约定起租期为2023年8月1日，周女士签约后支付了相应的租金和押金。第二天，周女士突然因私人原因要解除昨日签订的房屋……

租赁违章建筑是否可以不用支付租金？

上海市司法局发布于：2024-03-26

用户来电咨询：任先生租赁了一间房屋，是房东把卫生间改成卧室的房屋。现在刚知道房东这样改建是违法的，问自己是否可以不支付相应租金？ 平台律师解答：根据相关法规规定，无效的或者被撤销……

因工作调动导致租赁合同无法履行属于租客违约吗？

上海市司法局发布于：2024-03-26

用户来电咨询：李先生租了一处房子，双方签订了租赁合同，支付了1000元定金。合同约定，如果李先生没有按期入住，定金将不退还。后李先生因工作原因，无法按期入住，他想与出租方协商，是否可以退还……

出租人不履行房屋修缮义务，承租人是否有权解除租赁合同？

上海市司法局发布于：2024-03-26

用户来电咨询：陈女士租了一间房子，入住后才发现房子存在严重问题，窗帘、沙发、卫生间马桶都是坏的，导致身体、精神出现问题。房东找人来维修了几次均为修好，再向房东反映问题时就不理陈女士了，陈女……