出租的房子，发现被中介租给了二房东，我能反悔吗？

上海市司法局发布于：2024-03-27

用户来电咨询：杨先生称其近期想把自己闲置的一套房屋出租换取点租金贴补子女和自己的日常生活。因自己已经60多岁，不想过多奔波，于是杨先生找了中介，很快中介人员告知杨先生房屋已有人愿意租下，在……

房子出租，租客提出要对该房屋享有优先购买权，我可以不同意吗？

上海市司法局发布于：2024-03-27

用户来电咨询：陈先生称其租赁房东的房子已经5年了，和房东相处的非常融洽，房子是房东的个人财产。最近房屋限购政策发生了变化，陈先生知道房东其实一直想将陈先生租住的房屋进行置换，但苦于限购政策……

签了3年的租赁合同，只过了半年房东要卖房，我可以继续租房吗？

上海市司法局发布于：2024-03-26

用户来电咨询：黄先生称其年初租了套房子居住，合同期为三年，黄先生按期支付租金，和房东也没有纠纷。上周房东突然和黄先生说因为房屋购买的政策有了变化，房东可能要挂牌出售该房屋，房东问黄先生是否……

我打算租了房子以后找人来合租，需要注意些什么？

上海市司法局发布于：2024-03-26

用户来电咨询：秦女士称其因为工作原因要在公司附近租房子，最近找到一套非常合心意的两房，但该房屋的租金比较高，靠秦女士的收入来承担房租非常艰难，但秦女士又不想放弃好不容易找到的合适的房屋，因……

租客天天晚上在家里开派对，被邻居投诉过很多次了，我能清退租客吗？

上海市司法局发布于：2024-03-26

用户来电咨询：李先生称其父亲最将自家一套房屋出租了，租客是附近的年轻大学生。租房前父亲和租客说好了，租房期间不要大声吵闹，尤其是夜间，也不要呼朋唤友，以免造成扰民，租客当时都答应了。父亲较……

转让租借的店铺，一定要征得房东同意吗？

上海市司法局发布于：2024-03-26

用户来电咨询：秦先生称自己租借店铺经营一家小超市，但因为种种原因越来越难以维持，最近秦先生想要把店铺转让出去，但翻看过租赁合同发现合同上明确写了不允许转租。秦先生认为，自己把剩下的租期转让……