一对新人原本准备在近期举办婚礼，并与某婚庆公司签订了婚庆合同。疫情暴发后，他们打算取消婚礼。这对新人可否以疫情暴发属于不可抗力为由主张解除婚庆合同？已经交付给婚庆公司的定金是否应予返还？

上海市司法局发布于：2023-02-22

指引：根据《民法典》第六条、第一百八十条、第五百四十三条、第五百六十三条、第五百九十条，以及上海市高级人民法院《关于涉新冠肺炎疫情案件法律适用问题的系列问答（三）（2022年修订版）》的相关规定，不可……

租房纠纷，房客没有付房租，也不打算回上海，本打算考虑后续来收拾房子里的东西。房东现在说房客不付房租，要处理房客的东西，合法吗？疫情对合同有影响吗？

上海市司法局发布于：2023-02-22

指引：根据《民法典》第七百二十二条、第五百五十八条、第四百四十七条、第四百五十一条、第五百九十条，以及上海市高级人民法院《关于涉新冠肺炎疫情案件法律适用问题的系列问答（三）（2022年修订版）》的相关……

租房合同到期了，但现在找不到房子，想住到疫情结束后再找房子，可房东要涨房租。

上海市司法局发布于：2023-02-22

指引：根据《民法典》第一百五十一条、上海市高级人民法院《关于涉新冠肺炎疫情案件法律适用问题的系列问答（三）（2022年修订版）》的规定，显失公平签订的合同可以撤销，人民法院将本着公平公正的原则，依法调……

某房屋租赁网站以不可抗力为理由要求不支付一个月房租，合法吗？合同有不可抗力的条款。

上海市司法局发布于：2023-02-22

指引：根据《民法典》第一百八十条、第五百三十三条、第五百六十三条第一项、第五百九十条，以及上海市高级人民法院《关于涉新冠肺炎疫情案件法律适用问题的系列问答三（2022年修订版）》的规定，不可抗力是指不……

租赁合同到期，房东强行要求搬离，但是因为疫情，承租方希望晚几天，房东不同意，如果在搬家期间被感染，可以向房东主张赔偿吗？

上海市司法局发布于：2023-02-22

指引：根据《民法典》第七百三十三条、第一千一百六十五条第一款的相关规定，租赁期限届满，房东有权收回房屋；而行为人只有因过错侵害他人民事权益并造成损害的才承担侵权责任。因此，如合同已履行完毕且不存在违约……

疫情期间，企业停工因此想返乡，租住的房子想退租（解除合同，但不愿支付违约金），怎么办？

上海市司法局发布于：2023-02-22

1、疫情期间，企业停工因此想返乡，租住的房子想退租（解除合同，但不愿支付违约金），怎么办？指引：根据《民法典》第一百八十条、第五百三十三条、第五百六十二条第一款、第五百六十三条第一项、第五百九十条，以……