租客擅自转租房子且拖欠房租，房东应如何应对？

上海市司法局发布于：2024-03-27

用户来电咨询：李先生将自己的一处房产对外出租，双方签订了租赁合同。合同约定，租赁期为一年，房租为2500元每月，租金付三押一，租客不能转租。合同履行到第三个月末，马上就要交下一期房租了，租……

二房东拖欠押金不退，且已失联，怎么办？

上海市司法局发布于：2024-03-27

用户来电咨询：霍先生表示不久前租了一套房，是与二房东签的租赁合同，并缴纳了租金和押金，合同约定租期1年，合同到期后退房退押金。只租住了半年，二房东与大房东之间产生纠纷，现在二房东已经失联，……

出租的房子，发现被中介租给了二房东，我能反悔吗？

上海市司法局发布于：2024-03-27

用户来电咨询：杨先生称其近期想把自己闲置的一套房屋出租换取点租金贴补子女和自己的日常生活。因自己已经60多岁，不想过多奔波，于是杨先生找了中介，很快中介人员告知杨先生房屋已有人愿意租下，在……

房子出租，租客提出要对该房屋享有优先购买权，我可以不同意吗？

上海市司法局发布于：2024-03-27

用户来电咨询：陈先生称其租赁房东的房子已经5年了，和房东相处的非常融洽，房子是房东的个人财产。最近房屋限购政策发生了变化，陈先生知道房东其实一直想将陈先生租住的房屋进行置换，但苦于限购政策……

签了3年的租赁合同，只过了半年房东要卖房，我可以继续租房吗？

上海市司法局发布于：2024-03-26

用户来电咨询：黄先生称其年初租了套房子居住，合同期为三年，黄先生按期支付租金，和房东也没有纠纷。上周房东突然和黄先生说因为房屋购买的政策有了变化，房东可能要挂牌出售该房屋，房东问黄先生是否……

我打算租了房子以后找人来合租，需要注意些什么？

上海市司法局发布于：2024-03-26

用户来电咨询：秦女士称其因为工作原因要在公司附近租房子，最近找到一套非常合心意的两房，但该房屋的租金比较高，靠秦女士的收入来承担房租非常艰难，但秦女士又不想放弃好不容易找到的合适的房屋，因……